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Baie de Saint-Brieuc :
de St Quay-Portrieux à Pléneuf-Val-André
de Loudéac à Lamballe
LA conciergerie de
voS locationS courte/moyenne durée
& Saisonnieres
Vous louez en saisonnier et souhaitez vous diversifier en location courte et moyenne durée sur la période hors-saison?
Vous souhaitez investir et obtenir un maximum de revenus locatifs pour ne plus vous contenter de l’autofinancement de vos biens, mais au contraire générer du cash-flow?
Vous n’êtes plus en mesure de gérer vos locations meublées et devez vous libérer de ses contraintes?
Vous êtes au bon endroit, bienvenue chez LA FEENOMENALE.
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La féenoménale
LA CONCIERGERIE DES PROPRIETAIRES ZEN
Contentez-vous d’encaisser vos loyers, notre équipe se charge du reste!
CRÉATION DE VOTRE ANNONCE
Si votre bien n'est pas encore visible sur Airbnb/Booking/Abritel, nous nous guiderons lors du paramétrage et de sa mise en ligne.
Nous veillerons à l'optimisation de son référencement pour que votre annonce apparaisse dans les premières pages de résultats.
NETTOYAGE & BLANCHISSERIE
Notre équipe se charge de déposer et récupérer le linge de maison à la blanchisserie, de préparer les arrivées de vos voyageurs avec les mêmes exigences qu'à l'hôtel. Notre personnel de ménage connaît les standards de l'entretien applicables au domaine hôtelier pour une hygiène irréprochable. Respect du protocole de nettoyage contre la Covid 19.
COMMUNICATION AVEC VOS VOYAGEURS ET ACCUEIL PERSONNALISE
Nous prenons en charge l'intégralité de la communication avec les voyageurs (demandes de renseignements divers, demandes particulières, arrivées tardives, modalités d'accueil, heure d'arrivée/de sortie).
Optimisation de vos prix
Nous utilisons des logiciels dédiés à la location courte durée permettant d'accéder aux prix du marché, aux biens concurrents à louer, aux taux de remplissage. Des outils dignes du yield management pratiqué dans les hôtels pour obtenir un taux de remplissage maximum et booster votre rentabilité!
Maintenance de votre logement
Nous entretenons vos biens et veillons à l'entretien courant : changer les lampes/les prises, refaire les joints, revisser, remplacer. Bref, nous choisir c'est l'assurance de l'entretien sans faille de votre bien!
HOME STAGING
Votre bien a besoin d'être rénové et re-décoré au goût du jour mais vous manquez d'inspiration? Nous mettons à votre disposition nos talents de décorateurs selon le style et le budget que vous souhaitez!
La féenoménale
LA CONCIERGERIE QUI
VOUS GUIDE DANS VOS LOCATIONS courte durée
Pourquoi nous choisir?
Forts de nos 11 ans d’expérience en location meublée, nous vous apportons une réelle valeur ajoutée d’une part en connaissance du marché costarmoricain, en expertise métier et d’autre part, nous serons très attentifs à la sélection des voyageurs accueillis.
Investisseurs, nous proposons de vous accompagner dans votre recherche de bien sur la Baie de Saint-Brieuc.
Nous saurons vous guider tant dans le choix de votre futur bien que de vous sensibiliser à la fiscalité (LMNP/LMP/SCI, etc…)
Nous pouvons aussi vous relayer dans la procédure de classement en meublé de tourisme.
20%
DE CHAQUE RÉSERVATION de moins de 7 jours.
15% pour une réservation de plus de 7 jours.
+ FORFAIT MÉNAGE *
* à la charge du voyageur
Notre offre de services
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Nous travaillons 7j/7 à l'accueil de vos voyageurs
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Nous veillons au référencement de vos annonces
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Nous sommes très attentifs à la qualité de nos prestations et aux commentaires clients
- Nous fournissons le linge de lit, de toilette, de cuisine mais également les consommables (papier toilette, thé, café, ...)
- Nous sommes sensibles aux besoins spécifiques de la clientèle professionnelle
- Nous proposons toute une gamme de services en supplément (massages, livraison de repas, commande de taxi, ...)
AVIS CLIENTS
CE SONT VOS VOYAGEURS QUI EN PARLENT LE MIEUX...
Septembre 2020
Appartement très accueillant à la décoration chaleureuse et bien équipé.
Accès rapide au centre ville et commerce de proximité.
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Pierre
Combleux
Août 2020
Accueil très agréable, appartement idéalement situé. Très bien pour voyager à 4 très confortablement. Merci
Sébastien
Les Mées
Juillet 2020
Appartement très agréable et lumineux en plein cœur de ville. Excellent rapport qualité-prix, je recommande vivement.
Eric
Angers
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Important :
Nous n’exerçons pas l’activité de gestion locative; par conséquent, nous ne sommes pas habilités à gérer ni la comptabilité, ni les encaissements de nos clients. Nos clients perçoivent les revenus des voyageurs accueillis directement par les plateformes de réservation.
Nous sommes prestataires de services et nous aidons nos clients à exploiter/à entretenir leurs biens afin d’optimiser leur standing et leurs revenus. Choisir la location courte durée avec LA FEENOMENALE, c’est choisir une personne de confiance qui veillera à l’entretien permanent et à l’embellissement de votre maison, de votre appartement avec une communication facilitée par notre disponibilité 7j/7.